All Posts

เรื่องนี้ไม่พูดถึงไม่ได้ เพราะเกี่ยวข้องอย่างแนบแน่นกับการทำบ้าน เป็นเรื่องที่ต้องวางแผนตั้งแต่ต้น ดูเหมือนว่า หลายๆคน จะผสมกันทั้ง ความเชื่อ แบบจีน ไทยพราหมณ์ พุทธ เพื่อความสบายใจ อยู่เย็นเป็นสุข ถ้ามีความเชื่ออยู่สำหรับบางคนในครอบครัว ก็อย่าละเลย หรือ งมงายมากจนเกินเหตุ ความสำคัญของการออกแบบที่เกี่ยวข้อง ฮวงจุ้ย ปรกติบ้านที่เรา ออกแบบ 80%จะไม่ขัดกับหลักฮวงจุ้ยใดๆ แต่ยังไงก็มีหลากหลายเงื่อนไข การนำแปลน Layout ไปให้ หมอดูแนะนำก่อน ที่จะออกแบบจริงจัง เป็นเรื่องที่ดี เพราะ

บ้านเก่าในกรุงเทพเยอะมากเพราะคนย้ายเข้ามาอยู่ในกรุงเทพ มากมาย ใน 40 ปีมานี้ บ้านที่อยู่ในที่เคยไกล กลายเป็นใกล้ ชุมชนวิ่งเข้ามาหาเราเอง การขายบ้านเก่าในบางทำเลที่ดูแล้วน่าจะได้ราคา ก็ขายได้ไม่ง่าย โดยเฉพาะ บ้านยุคเริ่มบูม ส่วนใหญ่จะเป็น ทาวน์เฮ้าส์ หรือห้องแถว กรณี นี้ ที่ต้องใช้ผนังร่วมกัน หลังคาร่วมกัน มีทางเดียวคือต้อง รีโนเวท ส่วนบ้านที่เป็น บ้านเดี่ยว หรือบ้านแฝดเกือบเดี่ยว ก็จะมีทางเลือกได้ จะรีโนเวทหรือ สร้างใหม่ วิธีพิจารณา มันมีอยู่ครับ 3 ข้อ กรณีที่ไม่ควร รีโ

ในอุตสาหกรรมการสร้างบ้าน ก่อนยุคแรกเดิมที การสร้างบ้านจะมีลักษณะดังนี้ บ้านจัดสรร และบ้านสั่งสร้าง เท่านั้น ซึ่งองค์ประกอบ ที่มาทำงานร่วมกัน ได้แก่ บริษัทสถาปนิก บริษัทวิศวกรที่ปรึกษา บริษัทออกแบบภายใน ผู้รับเหมาหลัก ผู้รับเหมางานเฟอร์นิเจอร์ ผู้รับเหมางานระบบ สำหรับบ้านจัดสรรต้นทุนการจ้างแต่ละบริษัท ก็ไม่มีปัญหา แต่สำหรับบ้านสั่งสร้าง คงไม่ง่ายนัก ด้วยประเด็นด้านต้นทุนค่าออกแบบ และค่าบริหารโครงการ งานบ้านสั่งสร้างมาตรฐาน จึงเป็น งานของคฤหาสน์ขนาดใหญ่ เท่านั้น หรือไม